2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
68.7万円/㎡
前年比-3.7%
大阪市旭区
35.0万円/㎡
前年比-42.7%
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ブランビオ千林
大阪府大阪市旭区千林二丁目
/ 千林大宮駅 徒歩4分
2007年築 / 15階建 / 107戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
4,258万円
64.9万円/㎡
2,745
3,753
4,762
5,770
AI査定結果
推定相場価格
4,258万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,753万円〜4,762万円
57.2万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月6日
ブランビオ千林
4,480万円（68.3万円/㎡）/ 4階 / 65.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 4,480万円 | 68.3万円 | 4階 | 65.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 4,480万円 | 58.3万円 | 6階 | 76.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 4,670万円 | 60.8万円 | 6階 | 76.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 4,680万円 | 60.9万円 | 6階 | 76.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,380万円 | 57.0万円 | 7階 | 76.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 58.3万円 | 10階 | 76.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 3,680万円 | 55.3万円 | 10階 | 66.59㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | ブランビオ千林 大阪市旭区千林二丁目 | 千林大宮駅4分 | 4,480万円 | 68.3万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 107戸 | RC |
| 2023/08/24 | ディークラディア旭公園 大阪市旭区高殿二丁目 | 城北公園通駅10分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/01 | ラクシア大宮クロスコンフォート 大阪市旭区大宮五丁目 | 太子橋今市駅5分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.1㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/20 | サンメゾン旭区今市ELDO 大阪市旭区今市一丁目 | 太子橋今市駅3分 | 4,380万円 | 58.2万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/26 | クレアクオーレ関目高殿 大阪市旭区高殿四丁目 | 関目高殿駅5分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 150戸 | RC |
| 2025/02/24 | ビューネ関目シティオアシス 大阪市旭区新森一丁目 | 関目高殿駅5分 | 3,990万円 | 57.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 124戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、大阪市旭区では42.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は大阪市旭区の平均と比較して95.1%割高です。